ブログ
仲介で物件を売却したあとでも気の抜けない「瑕疵担保責任」とは？
NO.1
マンションや一戸建てなど自宅を売却する際、不動産会社に査定を依頼して買主を探してもらう「不動産仲介」が一般的です。
不動産仲介とは、不動産売買の際に売主と買主の間に入り、売買契約をとりまとめることをいいます。
不動産会社が買い取るわけではないので、査定額はその金額で売れることを確約するものではありません。
一番査定額の高い不動産会社を見つけたとしても、
買主が見つからなければ価格も売却時期も未確定ということになります。査定額はあくまでも「売却予想額」なのです。
■■中古マンション買取対象エリア■■
【埼玉県】川口市・さいたま市（旧浦和エリア）・蕨市・戸田市【東京都城北】北区・豊島区・文京区・板橋・足立区・荒川区【東京都城東】中央区・台東区・江東区・墨田区
【ＪＲ京浜東北線】
川口駅 西川口駅 蕨駅 南浦和駅 浦和駅
赤羽駅 東十条駅 王子駅 上中里駅 田端駅 西日暮里駅 日暮里駅 鶯谷駅 上野駅
【ＪＲ埼京線】
池袋駅 板橋駅 十条駅 赤羽駅 北赤羽駅 浮間舟戸駅 戸田公園駅 戸田駅 北戸田駅 武蔵浦和駅
【東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道】
王子駅 王子神谷駅 志茂駅 赤羽岩淵駅 川口元郷駅 南鳩ヶ谷駅 鳩ヶ谷駅
物件買取までの流れ
ＦＬＯＷ
- ①査定の依頼
- お電話、もしくは査定依頼フォームからご依頼ください。
対象物件の基本情報を確認させていただきます。 - ②簡易査定額のご連絡・現地査定のご希望日程の調整
- 最短1日で簡易査定額をご連絡します。（※休日を除く）
あくまでも目安となりますので、現地査定可能な日程をお知らせください。 - ③現地査定
- 対象物件の現地調査を行います。約30分ほど調査のお時間をいただきます。
お立ち合いをお願いいたします。 - ④契約の可否・引き渡し時期のご連絡
- 現地査定の内容をもとに契約の可否をご連絡いたします。
契約内容にご納得いただき、契約が決まった場合には、物件の引き渡し時期を調整させていただきます。 - ⑤残金決済・物件引き渡し
- 決済時に同時に行い、お取り引き完了となります。
よくあるご質問
Ｑ＆Ａ
- Ｑ，査定は無料ですか？
- Ａ，はい。お電話やメールフォームでの査定お申し込み、お問い合わせもすべて無料です。
ご不明な点などございましたら、まずはお問い合わせください。 - Ｑ，住み替えの相談もできますか？
- Ａ，はい。和泉地所は中古マンションの買取だけでなく、住み替えの物件紹介も対応可能です。
- Ｑ，訪問査定にはどのくらい時間がかかりますか？
- Ａ，15～30分ほど現地で確認をさせていただきます。
- Ｑ，現在住んでいる物件でも査定はできますか？
- Ａ，はい、可能です。査定お申し込みの際に居住中とお伝えください。
- Ｑ，査定の申し込みから売却の契約まで何日くらいかかりますか？
- Ａ，最短で3日程度になります。
■■中古マンション買取対象エリア■■
【埼玉県】川口市・さいたま市（旧浦和エリア）・蕨市・戸田市【東京都城北】北区・豊島区・文京区・板橋・足立区・荒川区【東京都城東】中央区・台東区・江東区・墨田区
【ＪＲ京浜東北線】
川口駅 西川口駅 蕨駅 南浦和駅 浦和駅
赤羽駅 東十条駅 王子駅 上中里駅 田端駅 西日暮里駅 日暮里駅 鶯谷駅 上野駅
【ＪＲ埼京線】
池袋駅 板橋駅 十条駅 赤羽駅 北赤羽駅 浮間舟戸駅 戸田公園駅 戸田駅 北戸田駅 武蔵浦和駅
【東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道】
王子駅 王子神谷駅 志茂駅 赤羽岩淵駅 川口元郷駅 南鳩ヶ谷駅 鳩ヶ谷駅
